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Exclusivité
  immeuble Sedan
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149 m² Sedan (08200)

102 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    149m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu TIMM617-972892
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 15:46
E
Classe Énergie
300 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
300 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Sedan (Ardennes 08)

immeuble
SPECIAL INVESTISSEUR

Rendement 12% brut environ.

Venez visiter cet immeuble qui se compose de 3 appartements.

Au rdc : un appartement T2 avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC
- Loué 312 euros HC.
Au 1er étage : un appartement T2 avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC
- Libre
- (350 euros HC).
Au 2ème étage : un appartement T2 avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC
- Loué 360 euros.

Taxe foncière : 1881 euros

Bonne visite !

Numéro de mandat : 789

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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