590 m² Semur en auxois (21140)

À vendre – Opportunité rare pour professionnels !

Idéalement situé entre Semur-en-Auxois et Avallon, cet entrepôt spacieux de 590 m² implanté sur une parcelle généreuse de 3 227 m² offre un cadre fonctionnel et parfaitement adapté à vos projets professionnels, artisanaux ou logistiques.

Des espaces pensés pour votre activité

Ce local polyvalent propose :

Un bureau accueillant

Un espace d'accueil convivial

WC

Cuisine équipée

Vestiaires avec douche pour le personnel

De vastes espaces de stockage et atelier, organisés pour optimiser vos flux et votre logistique

Confort & équipements

Portail coulissant électrique facilitant l'accès

Système de sécurité performant

Chauffage par pompe à chaleur air/eau + chaudière électrique

Ballon d'eau chaude inclus

Toiture et murs en excellent état avec bonne isolation

Fenêtres double vitrage pour luminosité et efficacité énergétique

À prévoir

Assainissement à mettre aux normes

Ce bien complet, fonctionnel et bien entretenu représente une véritable opportunité d'investissement pour développer ou implanter votre activité dans un environnement stratégique.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.965928

Nom du négociateur : FERRIERE Bettina

Prix net vendeur : 188000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant