241 m² Simandre (71290)

À VENDRE : Immeuble de rapport de plus de 250m2 habitables situé à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire (71290).
Ce bien, construit en 1970 et rénové en 2000 représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et recherché.

L'immeuble se compose de quatre appartements du T1 au T4, offrant un espace lumineux et agréable, avec des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Il est équipé d'un chauffage individuel par chaudière, assurant un confort optimal pour les occupants.

Ce bien est également doté d'un garage et de sept places de parking, ce qui est un atout considérable au cœur du village.
Les espaces extérieurs de chaque appartement comprennent une terrasse et un jardin et un parking, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.

L'immeuble est en bon état et bénéficie d'une rentabilité de plus de 8%, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
Situé dans un joli village, il est proche de toutes les commodités et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires.

Le loyer mensuel pour les quatre appartements est de 1480€.
Ce bien est proposé en exclusivité et ne restera pas longtemps sur le marché.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement contactez Sylvain Morey

Numéro de mandat : 14344

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON