T3 Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.
Ces bureaux spacieux et modernes, situés dans un cadre dynamique, sont vendus avec un bail en cours.
Conçus avec soin, ces locaux bénéficient d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.
Conformes aux normes ERP, ils offrent une accessibilité totale, facilitant ainsi l'intégration de tous les membres de votre équipe.
Situés dans un quartier animé, ces bureaux sont à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité.
Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour des réunions ou des déplacements professionnels.
Votre équipe appréciera la proximité de plusieurs commodités essentielles.
En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour des pauses nature.
De plus, plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les courses du quotidien.
Enfin, ces bureaux sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 31 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 176 900.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 2719
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 93m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu VP3637
- Mise à jour 26/08/2026 à 02:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 200 €
Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier
