2 pièces 117 m² Strasbourg (67000)

Découvrez ce local commercial de 117 m², idéalement situé place de la Gare à Strasbourg, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique pour votre clientèle et vos équipes.
Le bien se compose de 2 beaux espaces lumineux, adaptés à de multiples activités, telles que : bureaux, cabinet médical, centre de formation, ou toute activité professionnelle nécessitant des pièces distinctes.
? Caractéristiques principales :
Surface : 117 m²
2 espaces polyvalents (bureaux / salles d'activité)
Emplacement stratégique : Place de la Gare, Strasbourg
Convient à de nombreuses professions (médical, formation, tertiaire)
Une opportunité rare à proximité immédiate des transports et des commodités, parfaite pour installer ou développer votre activité.
Prix
357000 € FAI (dont 17000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 340 000 €
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Prix hors honoraires d'agence 340 000 €.
Prix honoraires inclus 357 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.

Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON