7 pièces 225 m² Tarbes (65000)

Bureaux – 226 m² modulables – Cœur de Tarbes

Au centre-ville de Tarbes, découvrez un vaste espace professionnel de 226 m², idéal pour accueillir une activité libérale, un cabinet, une société ou un espace de coworking.

Les atouts :

Grande surface de 226 m² entièrement modulable

Bonne localisation localisation en centre ville

Copropriété à faibles charges : 350 €/an (syndic bénévole)

Taxe foncière : 1 550 €

Espace traversant, lumineux et facilement aménageable

Accès adapté pour recevoir clients, collaborateurs ou patients

Modifications & usages possibles

Cet espace professionnel offre un large potentiel :

Aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion

Création d'un espace coworking

Transformation possible en local commercial, atelier, stockage ou en surface résidentielle selon projet

Raccordements et configurations facilement adaptables

Une opportunité rare pour installer votre activité au cœur de Tarbes tout en bénéficiant d'une grande liberté d'aménagement.

Contactez-moi pour découvrir le lieu et étudier ensemble vos besoins.

Cette annonce référence 311762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 115 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €

Honoraires TTC : 9,52 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021

Score DPE : 392 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT SCHAFER

Prix net vendeur : 105000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant