Vente Terrain 2984 m² Saint medard de guizieres (33230)

Terrain plat de 2984 m², dans une petite ruelle calme, offrant une vue dégagée sur la campagne. Raccordements à proximité et gare SNCF à 5 minutes à pied. Un potentiel rare pour construire votre projet individuel ou locatif.

Emplacement Idéal – Calme et Central

Situé en plein cœur de la charmante commune de St Médard de Guizières, ce superbe terrain plat de 2984 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, gare, bus… tout est accessible à pied !

Un environnement privilégié

Implanté dans une petite ruelle calme, sans aucune nuisance sonore, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour un projet de vie serein ou un investissement immobilier.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 2984 m² entièrement constructibles

Façade : près de 70 mètres

Profondeur : environ 52 m sur une partie, 22 m sur une autre

Raccordements à proximité : eau, électricité, tout-à-l'égout

Gare SNCF à 5 minutes à pied : Bordeaux accessible en 45 minutes

Un potentiel rare pour une construction individuelle, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 587399 )

Nom du négociateur : GASCHARD Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant