Terrain à vendre Sauviat (Puy-de-Dôme 63)
Vous cherchez un endroit paisible où installer votre famille ? Alors j'ai ce qu'il vous faut !
Si vous aimez la nature et les endroits calmes, ce terrain en périphérique, sur le chemin du château, vous promet une vie agréable !
Au cœur du Parc naturel du Livradois Forez en Auvergne, je vous propose un grand terrain de 4580 m2 dont 2850 m2 bâtissables.
Il se situe sur la commune de Sauviat dans le Puy-de-Dôme près de Courpière (63120) où vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public et un second privé, la piscine municipale, un cinéma, des restaurants, le marché hebdomadaire, etc...
La commune de Sauviat est à œ heure de l'autoroute A89 qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes.
À 15 min, de la plus grande base de loisirs du Livradois-Forez avec sa plage labellisée Pavillon Bleu à Aubusson d'Auvergne : aires de jeux, activités sportives (terrains de volley, basket, foot, pétanque, table de ping-pong), location de canoës, pédalos, stand-up paddle, barbecues collectifs, snack...
À 50 min, la station de ski de Chalmazel avec pistes de ski et sentiers de raquettes.
Le terrain en pente (30-35 °) vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique sur la campagne environnante.
Ce terrain est non viabilisé mais les branchements aux réseaux (Eau, électricité) se situent en bordure sur le chemin d'accès.
Il faudra également prévoir un assainissement individuel.
Attention tout de même, le terrain se trouve dans une zone classée. Le futur projet sera donc soumis à l'autorisation de l'Architecte des Bâtiments de France : une construction traditionnelle ne posera aucun souci.
Vous souhaitez vous rendre compte du potentiel, alors n'hésitez pas à me contacter et je vous conduirai à ce lieu plein de promesses. Habiter chemin du château, ce n'est pas rien !
Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance – – lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel - Réf.913067
Nom du négociateur : RODDIER Lydia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 4580m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 4580 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340935504565
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Sauviat (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens à acheter à Sauviat
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
