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Terrain à vendre Cognac (Charente 16)
À deux pas du centre-ville de Cognac, découvrez ce beau terrain d'environ 450 m², un bien rare sur le secteur.
Cette parcelle arborée offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, le terrain est partiellement raccordé aux réseaux : l'eau est déjà présente sur place, tandis que l'électricité et le tout-à-l'égout passent en bordure.
L'accès est simple, l'environnement verdoyant, et la situation géographique idéale pour allier tranquillité et vie urbaine.
Le centre-ville est accessible en moins de cinq minutes : commerces, écoles, gare, bus et services sont tous à proximité. Les restaurants, cafés et structures du quotidien se rejoignent en quelques minutes à pied, tandis que la rocade est rapidement accessible.
Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proches du cœur de la ville.
Un bien rare à Cognac, alliant emplacement, charme et confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel - Réf.912990
Nom du négociateur : ROBIN Nicole
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 445m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 445 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340937334571
- Mise à jour 16/07/2026 à 13:52
3 minQualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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