Terrain à vendre Semur en auxois (Côte-d'Or 21)
EXCEPTIONNEL – Grande parcelle de 16 810 m² à Semur-en-Auxois
À la sortie de Semur-en-Auxois, en direction de Dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 16 810 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.
Les atouts du terrain :
Accès direct et indépendant depuis la route.
Exposition idéale plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal.
Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone.
Viabilisation simple et économique.
Taxe foncière attractive.
Un cadre de vie recherché
Semur-en-Auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables :
Maison de santé et hôpital
Centre social
Collège, lycée et lycée professionnel
Centres commerciaux et commerces de proximité
Une accessibilité remarquable
Autoroute A6 à seulement 5 minutes (échangeur de Bierre-lès-Semur)
Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes
Paris Gare de Lyon accessible en seulement 1h06 depuis Montbard
Un environnement touristique et patrimonial exceptionnel
À proximité immédiate :
La célèbre cité médiévale de Semur-en-Auxois
Le Canal de Bourgogne
Les Forges de Buffon et leur parc
Le MuséoParc Alésia
L'Abbaye de Fontenay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
De nombreux châteaux et sites historiques de renom
Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissementdans un secteur attractif de la Bourgogne.
Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel - Réf.914030
Nom du négociateur : ROUSSELET Guy
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 16810m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 16810 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340931527872
- Mise à jour 24/06/2026 à 04:24
3 minQualité de connexion internet à Semur en auxois (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens à acheter à Semur en auxois
Terrain, 5790m², 185 280 € Semur En Auxois (21140)
Terrain, 11900m², 380 800 € Semur En Auxois (21140)
Terrain, 4809m², 168 315 € Semur En Auxois (21140)
Terrain, 4520m², 158 200 € Semur En Auxois (21140)
Terrain, 3220m², 116 200 € Semur En Auxois (21140)
Terrain, 3000m², 105 000 € Semur En Auxois (21140)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
