Vente Terrain 6000 m² Roques (31120)

Terrain plat de 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles, situé dans un cadre calme à Roques. Viabilisé, proche écoles et accès rapide à l'A64, il offre une opportunité unique pour un projet immobilier ou une division en 2 lots.

Exclusivité

À vendre : Terrain de 6 000 m² avec 2 000 m² constructibles à Roques (31), Quartier Lamartine

Idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier.

Caractéristiques:

- Superficie : 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles

- Emprise au sol possible : 15% (hors annexes) soit 300m²

- Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout

- Division en 2 lots possible (C.U accordé)

Emplacement privilégié :

- École à quelques mètres

- À 5 minutes de l'autoroute A64 pour un accès rapide à Toulouse

- Proximité immédiate de la zone commerciale Leroy Merlin - Leclerc - Ikea

- Lac accessible à pieds

Ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 181 224 - Greffe de TOULOUSE) Mickael LAGRANGE Entrepreneur Individuel - Réf.920572

Nom du négociateur : LAGRANGE Mickael

Précision localisation : Lamartine

Prix net vendeur : 520000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant