Vente Terrain 2031 m² Mareil sur loir (72200)

Emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain de 2 031 m² à Mareil-sur-Loir est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiez d'une étude géotechnique et d'un accès à toutes les commodités.

Vous recherchez un cadre calme et verdoyant pour votre projet de construction ?

Ce terrain de 2 031 m² situé à Mareil-sur-Loir offre un bel emplacement au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne.

Les atouts :

Surface de 2 031 m², parfaitement adaptée pour un projet résidentiel.

Terrain au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre.

Étude géotechnique réalisée (conformité Loi ELAN – G1 PGC).

Possibilité de construction sur vide sanitaire et fondations traditionnelles.

Terrain hors zone inondable, en secteur agréable et recherché.

Raccordement tout à l'égout possible.

Localisation :

Commune de Mareil-sur-Loir, à quelques minutes de La Flèche et de toutes ses commodités (commerces, écoles, infrastructures).

Environnement campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des services.

Informations utiles :

Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).

Zone de sismicité faible (catégorie 2).

Étude géotechnique complète disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 592919 )

Nom du négociateur : BOURDAIS Mickaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant