Vente Terrain 730 m² Le teich (33470)

Opportunité rare : terrain plat de 730 m² en première ligne au Teich, au c?ur du bassin d'Arcachon, avec une exposition optimale et un accès rapide aux principales axes routiers. Idéal pour votre projet immobilier.

Terrain Le Teich

Superficie : 730 m²

Localisation : Le Teich, Gironde (33)

Position : Terrain en Première Ligne

Zonage : UCP

Description:

Découvrez un terrain en première ligne, niché au cœur du bassin d'Arcachon, dans la charmante commune du Teich. Cette parcelle de 730 m² offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement recherché.

Atouts:

Terrain plat avec une belle exposition et un excellent ensoleillement

Orientation optimale offrant des perspectives lumineuses et énergétiquement avantageuses

Accessibilité: proximité des voies rapides

Desserte rapide vers Arcachon (15 min) et Bordeaux (40 min)

Zonage UCP permettant diverses possibilités de construction

Situation géographique recherchée, proche des commodités, à 4 minutes en voitures du centre ville, de la gare et du collège

Proximité du Bassin d'Arcachon et de ses attraits naturels

Informations Complémentaires

Viabilisation à prévoir

Le Teich : Un Cadre de Vie Exceptionnel

Le Teich est une commune emblématique du Bassin d'Arcachon, reconnue pour son environnement préservé et sa qualité de vie unique. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la commune offre un équilibre parfait entre nature et modernité.

Points clés :

Environnement : Commune bordée par le Bassin d'Arcachon, offrant des paysages naturels remarquables

Patrimoine Naturel : Réputée pour sa réserve ornithologique et ses espaces naturels protégés

Infrastructures : Équipements modernes, écoles, commerces de proximité

Lifestyle : Commune prisée alliant tranquillité, nature et proximité des services

Activités : Nautisme, pistes cyclables, activités de plein air, marchés locaux ...

Un cadre de vie qui conjugue harmonie, nature et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel - Réf.924393

Nom du négociateur : DEBREGEAS Vincent

Prix net vendeur : 215000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant