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Terrain à vendre Meschers sur gironde (Charente-Maritime 17)
À Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, ce terrain à batir de 765 m² offre une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du port, des plages et des commerces.
La parcelle est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications) et libre de constructeur, vous permettant de concevoir le projet architectural qui vous correspond.
Sa bonne orientation et sa configuration plane facilitent l'implantation d'une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.
Une dalle béton et un début d'élévation en parpaings ont été réalisés. Toutefois, des malfaçons ayant été constatées, il conviendra de reprendre la construction pour repartir sur une base saine et personnalisée.
Selon le règlement d'urbanisme, une surface de plancher d'environ 300 m² est envisageable, offrant un large potentiel d'aménagement.
Atouts principaux :
Emplacement recherché, à proximité immédiate du port et des plages
Terrain plat, borné et viabilisé
Libre de constructeur
Belle surface de 765 m², bien orientée.
Quartier calme, proche des commodités et des écoles.
Ce terrain représente une belle opportunité de construction dans un secteur apprécié de Meschers-sur-Gironde, combinant proximité du littoral et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel - Réf.926746
Nom du négociateur : ROBIN Nicole
Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 765m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 765 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340936687058
- Mise à jour 12/07/2026 à 13:36
3 minQualité de connexion internet à Meschers sur gironde (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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