Vente Terrain 610 m² Lézat-sur-lèze (09210)

Un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités !
Ce magnifique terrain plat, situé dans un lotissement entièrement viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison.
Tous les raccordements sont réalisés : eaux usées (pas de fosse septique à prévoir), électricité, eau, fibre optique pour une connexion ultra-rapide. Les espaces verts aménagés et éclairés créent un environnement agréable et sécurisé.
? Emplacement idéal
En bordure de Lézat-sur-Lèze, charmante commune dynamique de 2 500 habitants avec commerces, écoles, services et vie associative active.
Le terrain se situe à seulement 250 m du collège, dans un secteur calme, verdoyant et familial.
Toulouse est à 45 km, facilement accessible par autoroute : parfait pour concilier tranquillité et proximité urbaine.
? Caractéristiques du terrain
Exposition plein sud sur un ancien terrain agricole cultivé en bio depuis 1995 : un sol sain et fertile, idéal pour votre jardin.
Possibilité de construire un R+1, avec une surface plancher jusqu'à 150 m².
Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble.
Aucune contrainte des ABF, pour une mise en ?uvre simple et rapide.
? Pourquoi choisir ce terrain ?
Parce qu'il offre ce que l'on cherche rarement au même endroit : le calme de la campagne, les services à proximité et une grande liberté de construction.
C'est le lieu parfait pour votre maison