Terrain à vendre Puy guillaume (Puy-de-Dôme 63)
La commune de Puy-Guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc...
Le terrain est à 20 minutes de Vichy et à 15 minutes de l'autoroute A89-Thiers ouest qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes.
Il est orienté à l'Est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la D906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation.
Largeur : 20 m
Longueur : 70,75 m
Surface totale : 1415 m2
Viabilisation en bordure de terrain : EDF-Téléphone-Fibre
L'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé.
A noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée.
Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000)
ou
Pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - Devis entreprise
Le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente.
Bien non soumis au DPE
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Lydia RODDIER - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel - Réf.925674
Nom du négociateur : RODDIER Lydia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 1415m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 1415 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340936510574
- Mise à jour 26/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Puy guillaume (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens à acheter à Puy guillaume
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