Vente Terrain 10404 m² Lamothe montravel (24230)

Découvrez ce terrain à bâtir de 1542 m², exposé plein Sud avec vue dégagée sur un terrain agricole. Garage de 49 m² déjà construit, idéal pour débuter votre projet. Un cadre paisible à proximité des commodités.

À Lamothe-Montravel, au cœur d'un hameau calme et au bout d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1542 m², libre de tout constructeur.

Le terrain, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur un terrain agricole, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

En supplément, un terrain de 8862 m² agricole, partiellement boisé, libre de toute activité.

Un garage déjà construit d'environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle - un atout idéal pour démarrer votre projet ou stocker du matériel pendant les travaux.

Les réseaux (eau, électricité et fibre) passent devant la parcelle.

Prévoir un assainissement individuel.

Selon le PLUi, l'emprise au sol autorisée est de 40 %, soit jusqu'à 547 m² de construction possible. Le terrain se situe en zone UC.

Les + :

•Environnement calme au cœur d'un hameau

•Exposition Sud

•Terrain plat et bien proportionné

•Garage déjà existant

•Beaux volumes constructibles

Un cadre idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) (réf. 595925 )

Nom du négociateur : PIMOUGUET Kévin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant