Vente Terrain 11916 m² Peille (06440)

Proche NICE par pénétrante, 16kms du parking d'AUCHAN, 5kms de l'ESCARENE avec ECOLE, GARE et tous COMMERCES, Terrain, zone AGRICOLE entouré par 800 HECTARES de NATURE parcourue par de LARGES PISTES CAVALIERES en terre. NON INONDABLE. Idéal PENSION CHEVALINE. Possibilité d'aménager un MANEGE et les BOX sur le terrain, Les PROPRIETAIRES ETANT SUR LA ZONE DE PROMENADE dès la sortie du terrain. Le terrain devient CONSTRUCTIBLE pour une RESIDENCE PRINCIPALE et les BATIMENTS TECHNIQUES pour un INSCRIT AGRICOLE si l'activité pratiquée l'oblige à résider sur place (ELEVAGE ou SAFRAN). Construction en dur de 20m2 CADASTREE et en bon état avec vide sanitaire et combles. Aucun vis à vis. Isolé mais pas seul car intégré dans un hameau historique où les propriétaires sont soudés par une association 1901 de quartier. Plein SUD donc ELECTRICITE SOLAIRE facile et efficace mais possibilité de branchement à l'EDF. EAU GRATUITE sur le forage collectif aménagé par la MAIRIE. Accès correct par une piste DFCI en terre. 24 Oliviers à remettre en exploitation. Thym et romarin naturels. Maison de 2 étages de 15m2 + 15m2 devant à restaurer complètement à 80m du terrain (pas de permis de construire à demander, seulement une déclaration de travaux. Taxes foncières et taxes d'habitation payées pour les 2 constructions