Vente Terrain 1140 m² Galgon (33133)

Opportunité à Galgon : terrain de 1140 m2 avec permis de construire pour 2 maisons mitoyennes. Dans un cadre paisible, à proximité des commodités et à seulement 20 min de Libourne. Démarrez votre projet immobilière dès maintenant.

A Galgon, à environ 20 minutes de Libourne, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 1 140 m², situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse et services sont accessibles à proximité.

UN PROJET DÉJA BIEN AVANCÉ

Un permis de construire a été déposé et accordé pour la réalisation de deux maisons mitoyennes, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un professionnel.

Les possibilités de construction permettent une emprise au sol maximale de 40 % et une construction jusqu'en R+1.

Le terrain est vendu non viabilisé.

LES ATOUTS :

Terrain de 1 140 m² ? permis de construire accordé pour 2 maisons mitoyennes ? emprise au sol jusqu'à 40 % ? R+1 autorisé ? environnement calme et verdoyant ? commerces et services à proximité ? Libourne à environ 20 minutes.

A VOS PROJETS !

Prix: 77 900 euros. F.A.I.

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Frais d'agence : 7000 euros soit : 8,99%

Montant net vendeur : 77 900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .

Nom du négociateur : BRIERE Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur