Terrain à vendre Talence (Gironde 33)
Terrain viabilisé à Talence St Genes de 277 m²
Découvrez un terrain de 277 m² à TALENCE, idéalement situé proche du TRAM B et des établissements scolaires. Profitez d'un cadre pratique pour réaliser votre projet de maison sur mesure.
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain viabilisé et borné de 277 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique et bien desservi, tout en restant propice à un projet résidentiel.
À proximité immédiate du TRAM B, des établissements scolaires (dont le collège Saint-Genès) et de la halte ferroviaire de Talence-Médoquine, vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes de TER, avec une fréquence d'environ un train toutes les 30 minutes.
Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et, à terme, la future ligne de bus express reliant Pellegrin à Talence-Thouars et Gradignan-Malartic, facilitant l'accès au campus universitaire et au CHU de Bordeaux.
Ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix.
Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain viabilisé et borné de 277 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique et bien desservi, tout en restant propice à un projet résidentiel.
À proximité immédiate du TRAM B, des établissements scolaires (dont le collège Saint-Genès) et de la halte ferroviaire de Talence-Médoquine, vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes de TER, avec une fréquence d'environ un train toutes les 30 minutes.
Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et, à terme, la future ligne de bus express reliant Pellegrin à Talence-Thouars et Gradignan-Malartic, facilitant l'accès au campus universitaire et au CHU de Bordeaux.
Ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix.
Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 277m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 277 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1600817_31145
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:03
3 minQualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Benjamin DELMAS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Biens à acheter à Talence
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
