Vente Terrain 544 m² Angouleme (16000)

Profitez d'un terrain rare de 544m² en hyper centre d'Angoulême. CU validé, réseaux à proximité et étude de sol réalisée, cet emplacement idéal attend votre projet.

ANGOULÊME – Quartier Saint-Gelais / Hypercentre

Une véritable pépite en centre-ville !

Vous rêvez de construire votre maison à quelques minutes à pied du cœur d'Angoulême ? Ne cherchez plus !

Terrain plat de 544 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du Champ-de-Mars et de la Préfecture.

Les +++ :

Terrain plat et facilement exploitable

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville

À proximité immédiate du quartier Saint-Gelais

Réseaux à proximité

Terrain non viabilisé

Étude de sol réalisée

Certificat d'urbanisme OK

Toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied

Un emplacement rare pour un projet de construction au cœur d'Angoulême !

Que ce soit pour votre résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce terrain offre une opportunité devenue particulièrement rare en hypercentre.

544 m² de liberté… en plein Angoulême !

À découvrir rapidement ! Les terrains plats et constructibles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 594818 )

Nom du négociateur : EMIER Alexis

Précision localisation : Prefecture

Prix net vendeur : 68000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant