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Vente Terrain 1760 m² Muzillac (56190)

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248 850 €

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Capifrance
MAQUAIRE Valérie

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Caractéristiques principales

Superficie
1760m² environ
Constructible
Oui

Extérieur
Surface terrain : 1760 m²
Réf. annonce
ParuVendu 340930984653
Mise à jour
17/10/2026 à 13:40

Qualité de connexion internet à Muzillac (Morbihan 56)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

36%

Taux d'éligibilité à la fibre

Terrain à vendre Muzillac (Morbihan 56)

Muzillac – Foncier à potentiel pour opération d'aménagement

Opportunité rare à Muzillac : terrain de plus de 1750 m² dans un secteur en développement, avec un potentiel d'acquisition supplémentaire. Idéal pour un projet immobilier grâce à un cadre réglementaire favorable (OAP).

À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, écoles accessibles en quelques minutes, plages à 10-15 minutes, gare à proximité et accès rapide à la N165.

Situé en entrée de bourg de Muzillac, dans un secteur stratégique et recherché, ce terrain de plus de 1750 m² représente une opportunité intéressante pour le développement d'une opération immobilière.

Possibilité d'acquisition complémentaire : terrain attenant de plus de 1900 m², permettant la constitution d'une unité foncière globale de près de 3700 m², idéale pour un projet structuré.

Le secteur est couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP), offrant un cadre favorable à une opération d'ensemble cohérente (habitat individuel groupé, intermédiaire ou autre, selon étude).

Ses atouts majeurs :

• Localisation à proximité immédiate du centre-bourg

• Environnement résidentiel en développement

• Cohérence foncière avec la parcelle adjacente

• Potentiel d'optimisation via une opération groupée

• Cadre réglementaire déjà défini (OAP)

Ce bien s'adresse particulièrement à des promoteurs, aménageurs ou investisseurs à la recherche d'un foncier avec potentiel de valorisation à moyen terme.

Contactez-moi pour informations complémentaires sur cette belle opportunité foncière.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.945786

Nom du négociateur : MAQUAIRE Valérie

Prix net vendeur : 237000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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