Vente Terrain 1207 m² Niherne (36250)

Opportunité à Niherne : terrain constructible de 1207 m2 avec accès sécurisé et environnement privilégié près de la vallée de l'Indre. Idéal pour investisseurs et futurs propriétaires. Prix : 54000€, honoraires inclus.

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36)

Lot de 1207 m2

Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire.

Atouts :

-Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement.

-Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités

de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante.

-La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine.

-Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants.

- Le site bénéficie d'un accès sécurisé

-Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre

Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,85 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48280 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447537 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIGOT Jean-Christophe

Prix net vendeur : 48280 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui