Terrain à vendre Fericy (Seine-et-Marne 77)
Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché.
Ce lot n°4, d'une superficie de 578 m², fait partie d'un lotissement confidentiel de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie.
Atouts du Lot n°4:
Terrain plat, facile à aménager
Emprise au sol : 124 m²
Façade : 15,9 m, idéale pour une maison familiale
Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout
Libre constructeur : liberté totale pour choisir votre constructeur préféré
Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France
Un cadre de vie recherché:
Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente.
Les familles profitent d'une offre scolaire complète :
- Maternelle à CP à 3 km (Machault)
- CE1 à CM2 dans le village
- Collège à 6 km
- Lycées à 4, 10 ou 16 km
Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, un premier achat ou une résidence secondaire.
Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier.
Accessibilité & transports:
- Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER)
- Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77
Un emplacement parfait pour concilier nature, tranquillité et mobilité.
Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible :
Du lundi au vendredi : 9h–19h
Le samedi : 9h–12h
Téléphone :
Mail : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel - Réf.954358
Nom du négociateur : GEROLAMI David
Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 578m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 578 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340931415347
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:31
3 minQualité de connexion internet à Fericy (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens à acheter à Fericy
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