Vente Terrain 578 m² Fericy (77133)

Terrain à bâtir viabilisé – 578 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy

Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché.

Ce lot n°4, d'une superficie de 578 m², fait partie d'un lotissement confidentiel de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie.

Atouts du Lot n°4:

Terrain plat, facile à aménager

Emprise au sol : 124 m²

Façade : 15,9 m, idéale pour une maison familiale

Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout

Libre constructeur : liberté totale pour choisir votre constructeur préféré

Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France

Un cadre de vie recherché:

Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente.

Les familles profitent d'une offre scolaire complète :

- Maternelle à CP à 3 km (Machault)

- CE1 à CM2 dans le village

- Collège à 6 km

- Lycées à 4, 10 ou 16 km

Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, un premier achat ou une résidence secondaire.

Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier.

Accessibilité & transports:

- Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER)

- Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77

Un emplacement parfait pour concilier nature, tranquillité et mobilité.

Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible :

Du lundi au vendredi : 9h–19h

Le samedi : 9h–12h

Téléphone :

Mail : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel - Réf.954358

Nom du négociateur : GEROLAMI David

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant