Terrain à vendre Larchant (Seine-et-Marne 77)
EXCLUSIVITE : TERRAIN D'EXCEPTION DE 1026 M2 DANS UN CADRE HISTORIQUE A LARCHANT
Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie au coeur de l'un des villages les plus authentiques et préservés de Seine-et-Marne !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous propose ce magnifique terrain d'une superficie totale de 1026 m2 situé sur la commune très recherchée de Larchant (77140). Profitez d'un environnement naturel unique au pied de la forêt de Fontainebleau.
Les caractéristiques de ce terrain :
Configuration unique : Une parcelle totale de 1026 m2 comprenant une belle emprise constructible de 501 m2 pour implanter votre future maison, complétée par un espace de 525 m2 non constructible.
Un véritable écran de verdure : Cette partie naturelle non constructible vous garantit un immense jardin préservé, l'assurance d'un calme absolu et aucun vis-à-vis futur.
Façade : Une largeur de 10 mètres linéaires, idéale pour un projet architectural optimisé, chaleureux et parfaitement intégré à l'esprit du village.
Prix attractif : 95 000 euros pour plus de 1000 m2 dans un secteur aussi préservé, une opportunité rare sur le marché.
Un cadre de vie privilégié et recherché :
Larchant est un village de caractère célèbre pour son patrimoine, son dynamisme local et sa proximité avec la nature :
Environnement exceptionnel : Un site classé, mecque de l'escalade et de la randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Commodités et Écoles : École primaire dans le village, commerces de proximité et accès rapide aux infrastructures complètes de Nemours et de Fontainebleau (à moins de 15 minutes).
Transports : Accès rapide à l'autoroute A6 (sortie Nemours) et gares à proximité (Nemours-Saint-Pierre ou Bourron-Marlotte) pour rejoindre Paris Gare de Lyon.
Votre projet avec Maisons BALENCY
Expert de la construction de maisons individuelles depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre projet. Nous vous accomp
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 1026m2.
Prix terrain seul : 95000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : KM2515864
Bien En copropriété : non
Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie au coeur de l'un des villages les plus authentiques et préservés de Seine-et-Marne !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous propose ce magnifique terrain d'une superficie totale de 1026 m2 situé sur la commune très recherchée de Larchant (77140). Profitez d'un environnement naturel unique au pied de la forêt de Fontainebleau.
Les caractéristiques de ce terrain :
Configuration unique : Une parcelle totale de 1026 m2 comprenant une belle emprise constructible de 501 m2 pour implanter votre future maison, complétée par un espace de 525 m2 non constructible.
Un véritable écran de verdure : Cette partie naturelle non constructible vous garantit un immense jardin préservé, l'assurance d'un calme absolu et aucun vis-à-vis futur.
Façade : Une largeur de 10 mètres linéaires, idéale pour un projet architectural optimisé, chaleureux et parfaitement intégré à l'esprit du village.
Prix attractif : 95 000 euros pour plus de 1000 m2 dans un secteur aussi préservé, une opportunité rare sur le marché.
Un cadre de vie privilégié et recherché :
Larchant est un village de caractère célèbre pour son patrimoine, son dynamisme local et sa proximité avec la nature :
Environnement exceptionnel : Un site classé, mecque de l'escalade et de la randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Commodités et Écoles : École primaire dans le village, commerces de proximité et accès rapide aux infrastructures complètes de Nemours et de Fontainebleau (à moins de 15 minutes).
Transports : Accès rapide à l'autoroute A6 (sortie Nemours) et gares à proximité (Nemours-Saint-Pierre ou Bourron-Marlotte) pour rejoindre Paris Gare de Lyon.
Votre projet avec Maisons BALENCY
Expert de la construction de maisons individuelles depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre projet. Nous vous accomp
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 1026m2.
Prix terrain seul : 95000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : KM2515864
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- Superficie 1026m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 1026 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1030424_1005120_3754848
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Larchant (Seine-et-Marne 77)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS BALENCY
Agence immobilière à Ormoy (91540)
Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.
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