Terrain à vendre Fronton (Haute-Garonne 31)
Fronton – Terrain constructible 1150 m² permis accepté, étude G2 et division possible
Terrain constructible de 1 150 m² à Fronton, avec permis accepté pour deux maisons. Avec étude géotechnique déjà réalisée, ce bien rare offre un potentiel idéal pour projets familiaux ou d'investissement.
À FRONTON, à l'entrée du village et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 150 m² offrant un beau potentiel pour différents projets immobiliers.
Le terrain bénéficie déjà :
* d'un permis de construire accepté,
* d'un projet validé pour deux maisons individuelles,
* d'une possibilité de division en deux parcelles,
* d'une étude géotechnique G2 AVP réalisée,
* d'un environnement en développement.
Le projet initial prévoyait :
* un Lot A de 620 m²,
* un Lot B de 530 m².
Le terrain bénéficie déjà d'une étude géotechnique G2 AVP réalisée dans le cadre du projet validé, offrant une analyse approfondie du sol ainsi que des préconisations techniques liées à la future construction.
Les sondages réalisés mettent notamment en avant un terrain relativement homogène avec préconisation de fondations superficielles classiques et ancrage à environ 0,80 m, sans préconisation de micropieux dans le cadre du projet étudié.
Un véritable avantage permettant d'anticiper plus sereinement les coûts de construction et d'éviter certaines mauvaises surprises techniques parfois rencontrées sur d'autres terrains.
Le terrain est relativement plat et arboré, avec présence de végétation existante conservée sur une partie de la parcelle, apportant un cadre agréable et naturel.
Situé sur un secteur stratégique de Fronton, le terrain profite d'un emplacement pratique avec plusieurs activités et services à proximité, notamment un garage automobile et une clinique vétérinaire.
Idéal pour :
* projet familial,
* résidence principale avec projet locatif,
* investisseur,
* constructeur,
* division parcellaire.
Un bien rare permettant de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et la faisabilité du projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À FRONTON, à l'entrée du village et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 150 m² offrant un beau potentiel pour différents projets immobiliers.
Le terrain bénéficie déjà :
* d'un permis de construire accepté,
* d'un projet validé pour deux maisons individuelles,
* d'une possibilité de division en deux parcelles,
* d'une étude géotechnique G2 AVP réalisée,
* d'un environnement en développement.
Le projet initial prévoyait :
* un Lot A de 620 m²,
* un Lot B de 530 m².
Le terrain bénéficie déjà d'une étude géotechnique G2 AVP réalisée dans le cadre du projet validé, offrant une analyse approfondie du sol ainsi que des préconisations techniques liées à la future construction.
Les sondages réalisés mettent notamment en avant un terrain relativement homogène avec préconisation de fondations superficielles classiques et ancrage à environ 0,80 m, sans préconisation de micropieux dans le cadre du projet étudié.
Un véritable avantage permettant d'anticiper plus sereinement les coûts de construction et d'éviter certaines mauvaises surprises techniques parfois rencontrées sur d'autres terrains.
Le terrain est relativement plat et arboré, avec présence de végétation existante conservée sur une partie de la parcelle, apportant un cadre agréable et naturel.
Situé sur un secteur stratégique de Fronton, le terrain profite d'un emplacement pratique avec plusieurs activités et services à proximité, notamment un garage automobile et une clinique vétérinaire.
Idéal pour :
* projet familial,
* résidence principale avec projet locatif,
* investisseur,
* constructeur,
* division parcellaire.
Un bien rare permettant de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et la faisabilité du projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 1150m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 1150 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1660263_8793
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Fronton (Haute-Garonne 31)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Natacha FRINOT
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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