Vente Terrain 398 m² Mercury (73200)

Au cœur du très recherché secteur du Chosal à Mercury, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 398 m², offrant un environnement préservé, une vue dégagée sur les massifs environnants et un cadre de vie rare à seulement quelques minutes d'Albertville.

Partiellement clôturé et bénéficiant d'une façade d'environ 10,70 mètres, ce terrain constitue l'opportunité idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain et douceur de vivre savoyarde.

Une étude géotechnique G2 a d'ores et déjà été réalisée, garantissant une parfaite maîtrise de votre futur projet.

Le terrain est également partiellement viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eaux usées et eaux pluviales déjà en place.

Afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, un architecte reconnu intervenant régulièrement sur tout le secteur pourra vous proposer une conception sur mesure, parfaitement intégrée à l'environnement et conforme aux dispositions du PLU.

Une construction de 100 à 200 m² habitables peut être envisagée selon vos envies, votre mode de vie et de votre budget. (projet déjà étudié)

Une situation géographique privilégiée :

Albertville : 5 minutes

Lac d'Annecy : 35 minutes

Chambéry : 35 minutes

Annecy : 45 minutes

Megève : 45 minutes

Les Saisies : 30 minutes

Arêches-Beaufort : 25 minutes

Valmorel : 35 minutes

Courchevel : 50 minutes

Cette adresse confidentielle vous permettra de profiter toute l'année des plus beaux atouts de la Savoie : stations de ski renommées, randonnées, cyclisme, activités nautiques et patrimoine naturel exceptionnel.

Les points forts :

Secteur résidentiel recherché du Chosal

Vue panoramique sur les montagnes

Terrain partiellement clôturé

Étude de sol G2 réalisée

Partiellement viabilisé

Projet architectural personnalisable

Excellente exposition (Sud /Ouest)

Proximité immédiate d'Albertville et des grands axes

Ecole primaire de Mercury à 5 minutes.

Plan de bornage, étude de sol et faisabilité disponibles remis après visite.

Une opportunité rare de construire un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement naturel privilégié entre les sommets des Alpes et les rives du lac d'Annecy.

Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, Contactez-moi au 0614042855.

Cette annonce référence 338097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012.

Prix du bien : 104 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALAIN KAMENSCAK

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant