Vente Terrain 1652 m² L aiguillon sur mer (85460)

Terrain à bâtir de 1 652 m² dans le recherché quartier du Sableau, avec 720 m² en zone bleue. Idéalement situé près des plages, il offre un bel espace pour un projet immobilier. À saisir à 71.500€ FAI.

L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE 85460 – QUARTIER DU SABLEAU – TERRAIN À BÂTIR DE 1 652 M² DONT 720 M² EN ZONE BLEUE -

EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 1 652 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L'OCÉAN ET DES COMMERCES.

Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :

– 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)

– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs

- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.

LES PLUS :

SUPERFICIE TOTALE DE 1 652 M²

720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU

ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE

VIABILISATION À PROXIMITÉ

PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR

MON AVIS :

Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 71.500€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 610289 )

Nom du négociateur : AUBRET Franck

Prix net vendeur : 65000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant