Exclusivité
Vente Terrain 1652 m² L aiguillon sur mer (85460)
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Caractéristiques principales
-
Superficie
1652m2 environ -
Constructible
Oui
- Extérieur
Surface terrain : 1652 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 830037627459 -
Mise à jour
10/11/2026 à 13:27
Qualité de connexion internet à L aiguillon sur mer (Vendée 85)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Terrain à vendre L aiguillon sur mer (Vendée 85)
L'AIGUILLON SUR MER (85) PROCHE PLAGES ET COMMERCES AU CALME TERRAIN A BATIR 1652M² LIBRE CONSTRUCTEUR
Opportunité rare à saisir : terrain de 1 652 m² à L'Aiguillon Sur Mer, dont 720 m² constructibles en zone bleue, dans le recherché quartier du Sableau. Idéal pour projets immobiliers proches du littoral, avec accès rapide aux plages.
L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE 85460 – QUARTIER DU SABLEAU – TERRAIN À BÂTIR DE 1 652 M² DONT 720 M² EN ZONE BLEUE -
EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 1 652 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L'OCÉAN ET DES COMMERCES.
Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :
– 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
LES PLUS :
SUPERFICIE TOTALE DE 1 652 M²
720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE
VIABILISATION À PROXIMITÉ
PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
MON AVIS :
Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 71.500€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 610289 )
Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 65000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE 85460 – QUARTIER DU SABLEAU – TERRAIN À BÂTIR DE 1 652 M² DONT 720 M² EN ZONE BLEUE -
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Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :
– 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
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720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE
VIABILISATION À PROXIMITÉ
PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
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MON AVIS :
Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 71.500€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 65000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Biens à acheter à L aiguillon sur mer
Saint Xandre
(17138)
Services immobiliers
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