Vente Terrain 1748 m² Mulsanne (72230)

Opportunité rare à Mulsanne : terrain à bâtir de 1 748 m² dans un quartier calme et prisé. À proximité immédiate des écoles et commerces, profitez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour votre maison sur mesure.

Terrain à bâtir de 1 748 m² Mulsanne

Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Mulsanne, à moins de 500m du circuit des 24h du mans, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 748 m² (possibilité de faire deux parcelle) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité des commodités.

Le terrain, non viabilisé, est entièrement clôturé et dispose d'un portail déjà installé, garantissant un premier niveau de sécurisation. Son exposition et son environnement boisé offrent un fort potentiel pour la construction d'une maison individuelle dans un secteur paisible et familial.

Atouts majeurs :

Quartier résidentiel calme et très prisé

Proche des écoles, commerces, et services de proximité

Environnement naturel de qualité

Accès rapide aux axes routiers principaux

Libre de constructeur

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié.

Budget : 121 900 euros honoraires inclus charge acquéreur (6%), soit 115 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455972 WNA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Nom du négociateur : NAUDET Wilfried

Prix net vendeur : 115000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui