Terrain à vendre Sainte-dode (Gers 32)
OPPORTUNITÉ LOTISSEUR / MARCHAND DE BIENS :Terrain à bâtir de 7877 m2
Parcelle de 7877m² à Sainte-Dode, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et un accès direct. Idéal pour un projet de lotissement avec potentiel pour 7 lots. Terrain libre d'occupation et étude de sol déjà réalisée.
Secteur Miélan (Gers). À vendre en un seul bloc, belle parcelle constructible de 7877m² bénéficiant d'un accès direct sur axe routier et d'une vue dégagée sur les Pyrénées.
Potentiel validé : Conformément aux directives locales d'urbanisme, ce terrain est idéal pour la création d'un projet de lotissement (obligation de division en parcelles d'environ 1 000 m², soit un potentiel de 7 lots à bâtir). Opération à mener exclusivement en aménagement global.
Technique & Sécurité : Terrain entièrement libre de toute occupation (aucun bail agricole). L'étude de sol obligatoire G1 a déjà été réalisée et sera fournie au dossier. Viabilisation globale et réseaux (eau, électricité) à prévoir en bordure par l'acquéreur.
Profil recherché : Professionnels de l'aménagement, lotisseurs ou marchands de biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Secteur Miélan (Gers). À vendre en un seul bloc, belle parcelle constructible de 7877m² bénéficiant d'un accès direct sur axe routier et d'une vue dégagée sur les Pyrénées.
Potentiel validé : Conformément aux directives locales d'urbanisme, ce terrain est idéal pour la création d'un projet de lotissement (obligation de division en parcelles d'environ 1 000 m², soit un potentiel de 7 lots à bâtir). Opération à mener exclusivement en aménagement global.
Technique & Sécurité : Terrain entièrement libre de toute occupation (aucun bail agricole). L'étude de sol obligatoire G1 a déjà été réalisée et sera fournie au dossier. Viabilisation globale et réseaux (eau, électricité) à prévoir en bordure par l'acquéreur.
Profil recherché : Professionnels de l'aménagement, lotisseurs ou marchands de biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 7877m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 7877 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1681979_31878
- Mise à jour 01/09/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Sainte-dode (Gers 32)
31%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Valérie GUIBOT
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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