Vente Terrain 4011 m² Sainte ouenne (79220)

terrain à bâtir idéalement situé, avec une capacité prévisionnelle de 4 logements minimum. Environnement calme et résidentiel, aux normes d'urbanisme en vigueur.

Terrain à bâtir de 4 011 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort.

La parcelle est inscrite dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d'une opération de 2 logements ou plus.

Caractéristiques

Surface cadastrale : 4 011 m²

Situation : centre-bourg

Environnement résidentiel calme

Réseaux à proximité

Urbanisme

Terrain situé en zone constructible.

Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d'ensemble sur l'aménagement.

Capacité prévisionnelle : 2 logements ou plus.

Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur.

Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant.

Dossier disponible sur demande

Les documents suivants pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés :

Extrait cadastral

Plan de situation

Plan de zonage

Extrait de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)

Règlement applicable à la zone

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite du site, contactez-moi.

Cette annonce référence 341066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 49 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nonsoumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-NICOLAS BAUDOUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant