Terrain à vendre Estillac (Lot-et-Garonne 47)
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°26 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen.
Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services.
Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation.
Les atouts du terrain :
Lot n°26
Surface : 481 m²
Terrain plat
Viabilisé
Borné
Libre de constructeur
Lotissement de 34 lots
Environnement calme et agréable
Proche des commerces, écoles et services
Accès rapide à l'autoroute A62
À quelques minutes d'Agen
Secteur en plein développement avec le projet LGV
Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel - Réf.962307
Nom du négociateur : MONSET Sebastien
Prix net vendeur : 56000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 481m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 481 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340936509685
- Mise à jour 09/07/2026 à 07:22
3 minQualité de connexion internet à Estillac (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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