Terrain à vendre Ballan mire (Indre-et-Loire 37)
Vous cherchez à installer vos activités Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique ? Capifrance, en collaboration avec le Groupe 2D, vous propose une opportunité clé en main au sein de la zone artisanale de la Châtaigneraie, boulevard de Chinon à Ballan-Miré.
Une localisation stratégique
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour vos flux logistiques et votre clientèle :
•Visibilité premium : Emplacement avec façade directe sur le boulevard de Chinon.
•Accessibilité immédiate : Accès rapide à la M751.
•Connectivité : À seulement 15-20 minutes de Tours, avec une liaison directe vers le périphérique et les principaux axes routiers de l'agglomération.
Caractéristiques du foncier
Le terrain offre une configuration idéale pour un projet immobilier d'envergure :
•Surface totale : 3 393 m²
•Emprise bâtie maximale : 2 035 m² (soit 60 % du terrain)
•Espaces verts : 679 m² (soit 20 % du terrain)
•Hauteur maximale : 12 mètres
Une solution "Clé en Main" sur-mesure
Pour garantir la réussite de votre installation, un contractant général reconnu se tiendra à votre entière disposition pour étudier votre projet et piloter la réalisation de vos locaux.
Qu'il s'agisse de locaux d'activités, d'unités de production, d'espaces de stockage, de bureaux ou d'un showroom, votre bâtiment sera conçu selon vos besoins spécifiques. La surface construite, l'organisation fonctionnelleet le niveau de prestations seront intégralement définis en fonction de votre cahier des charges et de vos exigences métier.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet
Vous avez un projet d'implantation ? Étudions ensemble la faisabilité de votre futur site.
Georges Candelier - Réseau Capifrance
En collaboration avec le Groupe 2D
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel - Réf.964229
Nom du négociateur : CANDELIER Georges
Prix net vendeur : 399000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 3393m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 3393 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340934107497
- Mise à jour 06/09/2026 à 13:28
3 minQualité de connexion internet à Ballan mire (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens à acheter à Ballan mire
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