Vente Terrain 2507 m² Menonval (76270)

vis aux amoureux des grands espaces !

Magnifique et rare terrain à bâtir d'une superficie exceptionnelle de 2 507 m² (Lot D), situé à Ménonval (76270), au coeur du Pays de Bray.

Ce terrain en retrait offre un cadre de vie préservé et une intimité idéale pour votre future maison d'habitation. Son accès est totalement indépendant et s'effectue en toute sécurité par la rue de l'École (VC n°1), avec la possibilité d'aménager une belle entrée charretière en retrait. Urbanisme et Réseaux : Situé en secteur urbanisé avec certificat d'urbanisme délivré. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate (raccordements privatifs à prévoir, à enterrer). Assainissement : Autonome (non collectif) à installer selon l'étude de filière de votre choix. Le cadre : Une superbe surface rare sur le marché local permettant de multiples configurations de construction et d'aménagements extérieurs.

Terrain entièrement borné. Un projet d'exception vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place !

Prix : 77200 euros honoraires agence inclus (HAI)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Nom du négociateur : SANNIER Magali

Honoraires à la charge du Vendeur