Terrain à vendre Champniers (Charente 16)
Terrain à bâtir dans un cadre privilégié verdoyant avec ruisseau
À seulement quelques minutes d'Angoulême, entre le bourg de Champniers et Ruelle-sur-Touvre, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 885 m², situé pour l essentiel en zone UHB, offrant un environnement calme et verdoyant.
Avec une façade d'environ 20 mètres, cette parcelle relativement plane permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel, composé de nombreux arbres et arbustes, ainsi que le ruisseau bordant la propriété, qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique.
Le terrain est non borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité, facilitant les raccordements.
Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Avec une façade d'environ 20 mètres, cette parcelle relativement plane permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel, composé de nombreux arbres et arbustes, ainsi que le ruisseau bordant la propriété, qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique.
Le terrain est non borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité, facilitant les raccordements.
Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 885m2 environ
- Constructible Oui
- Extérieur Surface terrain : 885 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1693710_7980
- Mise à jour 24/07/2026 à 16:47
3 minQualité de connexion internet à Champniers (Charente 16)
69%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
49%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Laurent MACHAT
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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