Vente Terrain 1208 m² Noirmoutier-en-l'ile (85330)

470 000 €

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Ameline SIGNORET

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Caractéristiques principales

Superficie
1208m² environ
Constructible
Oui

Extérieur
Surface terrain : 1208 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1701310_29781
Mise à jour
04/10/2026 à 09:45

Qualité de connexion internet à Noirmoutier-en-l'ile (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

Terrain à vendre Noirmoutier-en-l'ile (Vendée 85)

Terrain constructible de 1208m²

À seulement 450 mètres de la plage de La Linière, sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, secteur de L'Herbaudière, découvrez ce grand terrain de 1 208 m² offrant un beau potentiel de construction.

Situé en zone UCa du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 362.4 m² soit 30%, permettant d'envisager la construction d'une vaste maison et de concevoir un projet adapté à vos envies.

Le terrain présente une côte altimétrique comprise entre 4,20 m et 4,70 m.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage de La Linière et du secteur de L'Herbaudière en fait une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire sur l'île de Noirmoutier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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