Vente Terrain 2999 m² Lucon (85400)
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Caractéristiques principales
-
Superficie
2999m2 environ -
Constructible
Oui
- Extérieur
Surface terrain : 2999 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 830030333817 -
Mise à jour
22/09/2026 à 12:55
Qualité de connexion internet à Lucon (Vendée 85)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Terrain à vendre Lucon (Vendée 85)
LUCON (85) EXCEPTIONNEL ET RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2239 M²+760 M² A VIABILISER ET HORS LOTISSEMENT
LUÇON 85400 – TERRAIN À BÂTIR 2 239 M²+ 760 M² – DIVISIBLE – CONFIGURATION EN DRAPEAU – RÉSEAUX SUR RUE -
C'EST ENCORE POUR UNE RARETE QUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN À BÂTIR SITUÉ À LUÇON, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS -
Ce terrain développe 2 239 M² EN ZONE À BÂTIR, complétés par environ 760 M² supplémentaires offrant un espace naturel idéal pour jardin, verger ou espace paysager.
Sa CONFIGURATION EN DRAPEAU permet de bénéficier d'un retrait par rapport à la rue, garantissant TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ.
Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade sur la rue, facilitant la viabilisation.
Autre atout majeur : le terrain est DIVISIBLE.
Un PLAN DE DIVISION EXISTE DÉJÀ permettant d'envisager une division en TROIS LOTS distincts, idéal pour investisseur, promoteur ou projet familial.
LES PLUS :
– 2 239 M² EN ZONE À BÂTIR
– 760 M² EN ESPACE COMPLÉMENTAIRE
– TERRAIN DIVISIBLE (PROJET 3 LOTS DÉJÀ ÉTUDIÉ)
– RÉSEAUX SUR RUE
– CONFIGURATION EN DRAPEAU GARANTISSANT CALME ET RETRAIT
– SITUATION À LUÇON MÊME
MON AVIS D'EXPERT : UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LUÇON 85400POUR UN PROJET DE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE D'ENVERGURE OU UNE OPÉRATION DE DIVISION. LE POTENTIEL EST RÉEL, QUE CE SOIT POUR UNE GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PARC OU POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT STRUCTURÉ - 189 900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 602988 )
Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
C'EST ENCORE POUR UNE RARETE QUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN À BÂTIR SITUÉ À LUÇON, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS -
Ce terrain développe 2 239 M² EN ZONE À BÂTIR, complétés par environ 760 M² supplémentaires offrant un espace naturel idéal pour jardin, verger ou espace paysager.
Sa CONFIGURATION EN DRAPEAU permet de bénéficier d'un retrait par rapport à la rue, garantissant TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ.
Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade sur la rue, facilitant la viabilisation.
Autre atout majeur : le terrain est DIVISIBLE.
Un PLAN DE DIVISION EXISTE DÉJÀ permettant d'envisager une division en TROIS LOTS distincts, idéal pour investisseur, promoteur ou projet familial.
LES PLUS :
– 2 239 M² EN ZONE À BÂTIR
– 760 M² EN ESPACE COMPLÉMENTAIRE
– TERRAIN DIVISIBLE (PROJET 3 LOTS DÉJÀ ÉTUDIÉ)
– RÉSEAUX SUR RUE
– CONFIGURATION EN DRAPEAU GARANTISSANT CALME ET RETRAIT
– SITUATION À LUÇON MÊME
MON AVIS D'EXPERT : UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LUÇON 85400POUR UN PROJET DE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE D'ENVERGURE OU UNE OPÉRATION DE DIVISION. LE POTENTIEL EST RÉEL, QUE CE SOIT POUR UNE GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PARC OU POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT STRUCTURÉ - 189 900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
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Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Biens à acheter à Lucon
Lucon
(85400)
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