Vente Terrain 4400 m² Cadenet (84160)

Rare à la vente : Terrain de 4400 M2 situé sur les hauteurs de Cadenet, dans un environnement préservé, à environ 1,5 km du village avec ancienne bergerie XVIIe mitoyenne d'un côté de 127 M2 exposition sud? à démolir et reconstruire à l'identique et garage cadastré 50 m2 non attenant de 2006
Un permis de démolir/reconstruire a été accordé et purgé de tout recours pour la maison. Il permet la reconstruction à l'identique du bâti actuel : même implantation, même emprise et même volume, mais aux normes RE2020.
La maison actuelle présente d'importantes fissures structurelles liées au phénomène de retrait-gonflement des argiles. Le sinistre a fait l'objet d'expertises et le dossier technique est disponible pour les acquéreurs sérieux.
RÉSEAUX & ÉQUIPEMENTS
? Eau : forage privé à environ 90 m de profondeur
? Électricité : compteur EDF
? Assainissement individuel : projet validé par le SPANC ? installation actuelle plus aux normes
? Sécurité incendie : préconisations SDIS applicables
? Étude Géotechnique
? Portail automatique en fer forgé avec piliers en pierre
? Matériaux réutilisables pour la reconstruction : Pierres, tuiles rondes anciennes
Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent la liberté de construire sur un grand terrain dans un secteur convoité du Luberon. Le terrain, le permis et le cadre sont là. Il ne manque que votre projet, à 35 minutes d'Aix en Provence.