Vente Terrain 422 m² Touvre (16600)

À vendre sur la commune de Touvre, terrain de 422 m² situé dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes d'Angoulême.

Le terrain est actuellement en pente. Après remblaiement, le projet prévoit une dalle de maison au niveau de la route, permettant ainsi de retrouver une configuration plus plane au niveau de la construction.

Le terrain est déjà clôturé et bénéficie d'un accès chantier existant, facilitant l'accès pour les travaux.

Terrain non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux nécessaires à la viabilisation en limite de propriété.

Une étude G1 a été réalisée.

Selon la configuration du projet et les règles d'urbanisme applicables, la superficie peut notamment convenir à un projet de maison d'environ 100 m², à étudier selon les caractéristiques de la construction envisagée.

Les atouts :

422 m²

Terrain à bâtir

Déjà clôturé

Accès chantier existant

Réseaux en limite de propriété

Étude G1 réalisée

Environnement calme

À quelques minutes d'Angoulême

Proximité des commerces, écoles et commodités

Prix : 35 000 € FAI

Touvre

Terrain non viabilisé – réseaux en limite de propriété.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) (réf. 615976 )

Nom du négociateur : PERINET Jessica

Prix net vendeur : 30000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant