Vente Terrain 1020 m² Sainte-enimie (48210)

Je vous propose à la vente un lot de 1 020 m² idéalement situé au lieu-dit Prades, sur la commune des Gorges-du-Tarn-Causses (parcelle cadastrée section P n° 784).
Un terrain prêt à construire :
Officiellement désigné comme terrain à bâtir, ce lot bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la construction d'une maison d'habitation.
Viabilisation complète : La parcelle est d'ores et déjà intégralement desservie par les réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement) et dispose d'un accès direct par la voie communale.
Implantation sécurisée :
Le terrain offre une zone constructible exempte de risques (zone blanche). Seul l'angle ouest, classé en zone R1 (prévention des chutes de blocs rocheux), devra être conservé vierge de toute construction.
Cadre légal et Sécurité :La propriété est purgée de tout risque industriel (hors zone PPRT). La transaction sera intégralement sécurisée et encadrée par une étude notariale .