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Vente Terrain 4548 m² Ballainvilliers (91160)

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1 446 000 €

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Caractéristiques principales

Superficie
4548m² environ
Constructible
Oui

Extérieur
Surface terrain : 4548 m²
Réf. annonce
ParuVendu 135
Mise à jour
14/10/2026 à 13:16

Qualité de connexion internet à Ballainvilliers (Essonne 91)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Terrain à vendre Ballainvilliers (Essonne 91)

Terrain - 4548m ²

BALLAINVILLIERS – OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE LONGJUMEAU

Emplacement stratégique au cœur de l'Essonne, à proximité immédiate de Longjumeau et bénéficiant d'un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers.
À découvrir : ensemble foncier d'environ 4 548 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'une activité logistique, artisanale ou liée au transport et à la distribution.
Les atouts du site : Emplacement stratégique aux portes de Longjumeau

Environ 4 548 m² de terrain 68X67 Environs bien carré.
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 15 mètres au point le plus haut.Situé dans une zone UAE.
Possibilité d'exploiter jusqu'à 60 % de la parcelle en entrepôt, sous réserve des autorisations d'urbanisme
Accès poids lourds
Terrain plat et circulation facilitée pour les véhicules de grand gabarit
Configuration adaptée aux activités logistiques, artisanales et de distribution
Fort potentiel de développement et d'extension
Un environnement particulièrement adapté aux entreprises de transport et aux professionnels souhaitant accroître leurs capacités
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un foncier permettant de développer, structurer ou étendre leur activité dans un secteur stratégique de l'Essonne.
Un emplacement, une surface et un potentiel de développement réunis sur une même parcelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
TTC
Numéro de mandat : 313

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

123 COMMERCE

Agence immobilière à Soisy-sur-Seine (91450)

Ouvert -

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Avec ses différents pôles d'expertise, son expérience et les compétences de ses équipes, 1 2 3 Commerce & Entreprise accompagne ses clients dans tous leurs projets d'immobilier d'entreprise, de la recherche du bien à la concrétisation de la transaction.

Nous analysons précisément les besoins de chaque entreprise afin de proposer des solutions immobilières adaptées, grâce à des méthodes et des outils dédiés.

À l'achat ou à la location, nous proposons en neufs ou de seconde main, en surfaces entières ou divisibles, adaptés aux différentes configurations d'entreprises.

COMMERCES

Locaux commerciaux, murs et fonds de commerce : une offre diversifiée, avec des emplacements en centre-ville, en périphérie et sur des secteurs stratégiques

ENTREPÔTS & LOCAUX D'ACTIVITÉS

Entrepôts, locaux d'activités, bâtiments et terrains : des solutions à l'achat ou à la location pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité.

EXPERTISE

Nous évaluons avec rigueur, impartialité et précision la valeur vénale et locative des biens, en tenant compte de leurs caractéristiques, de leur environnement et des réalités du marché.

Parce que chaque projet est unique, chaque besoin mérite une réponse sur mesure.

LES TRANSACTIONS RÉUSSIES NE SONT PAS LE FRUIT DU HASARD.