Vente Terrain 637 m² La farlede (83210)

Situé sur la commune de La Farlède, terrain constructible plat et dégagé d'une superficie de 637 m².

Sa configuration offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, selon les règles d'urbanisme en vigueur, un projet d'habitation, un projet à vocation professionnelle ou commerciale, ou encore un projet mixte associant les deux.

Le terrain peut ainsi convenir aussi bien à un particulier souhaitant y construire sa résidence qu'à un professionnel recherchant la possibilité de réunir lieu de vie et activité professionnelle sur un même site, par exemple avec une habitation complétée d'un atelier, d'un bureau ou d'un local dédié à son activité.

Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction ainsi que l'aménagement des espaces extérieurs.

Il se situe à proximité d'une voie ferrée et des axes autoroutiers.

Une antenne-relais est également implantée dans le secteur.

Les différents projets restent bien entendu soumis au PLU en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Prix de vente : 160 000 euros - Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PILARD Ambre, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PILARD Ambre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 106036114 MARSEILLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ambre PILARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106036114 MARSEILLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PILARD Ambre

Honoraires à la charge du Vendeur