Vente Terrain 535 m² Cadalen (81600)

À Cadalen, découvrez cette parcelle à bâtir de 535 m2, située dans un petit lotissement à taille humaine, composé de seulement quelques maisons.
Un environnement résidentiel agréable pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble, avec ses espaces de vie et ses aménagements extérieurs.
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE ATTRACTIVE
Située entre Gaillac et Albi, la commune de Cadalen bénéficie d'un emplacement intéressant pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux pôles de l'agglomération albigeoise et gaillacoise. Toulouse est également accessible pour vos déplacements.
Le terrain s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour envisager votre future maison et profiter pleinement de votre extérieur.
UN TERRAIN POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET
D'une superficie de 535 m2, cette parcelle offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction personnalisé.
Vous pourrez imaginer votre future maison, aménager un jardin et créer un espace extérieur adapté à vos envies : terrasse, coin détente ou espace de jeux.
Le terrain est borné et bénéficie d'un accès par chemin privé, au sein d'un petit ensemble résidentiel.
DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ EN PLACE
Les principaux équipements sont présents sur la parcelle :

Raccordement à l'eau installé

Raccordement à l'électricité installé

Coffrets d'eau et d'électricité en place

Terrain borné

Accès par chemin privé

Étude de sol G1 disponible sur demande

Assainissement autonome à prévoir.
LES POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION
La parcelle est soumise au PLU de Cadalen.
Selon les règles d'urbanisme applicables au secteur, l'emprise au sol maximale est de 30 % de la superficie du terrain, soit environ 160 m2 théoriques, sous réserve du respect des autres dispositions réglementaires et de la faisabilité du projet.
La hauteur maximale des constructions est de 6 mètres, selon le type de toiture et les règles applicables.
Une vérification des dispositions d'urbanisme en vigueur reste recommandée avant tout projet de construction.
VOTRE PROJET DE MAISON À CADALEN
Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement résidentiel à taille humaine ?
Cette parcelle de 535 m2 constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet et concevoir un lieu de vie adapté à vos envies.
Cadalen Tarn
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien LACAMBRA.

Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien LACAMBRA