Vente Terrain 2084 m² Pellegrue (33790)

Opportunité à Pellegrue : terrain de 2 084 m² composé de deux parcelles. La première, de 480 m², est en zone UBC, idéale pour construire. La seconde parcelle naturelle de 1 604 m² enrichit l?espace vert, à deux pas des commodités.

Terrain à Pellegrue, ensemble de deux parcelles non bâties totalisant 2 084 m²

Une parcelle de 480 m²

Située en zone UBC, autorisé par permis d'aménager

Le bornage a été réalisé et une étude géotechnique G1 est disponible. Eau potable, électricité , téléphone et réseau d'assainissement collectif des eaux usées sont présents sur le domaine public.

Une parcelle naturelle de 1 604 m²

Classée en zone N. Elle offre un espace de verdure, de jardin ou de dégagement appréciable en complément du terrain à bâtir.

À connaître

•Terrain en pente orientée au sud,

•Parcelles grevées de servitudes sur la longueur (voir plan)

•Raccordements aux réseaux à la route.

Un cadre rural à proximité immédiate des commodités du bourg, pour un budget d'acquisition particulièrement accessible.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 618024 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant