Vente Terrain 2031 m² Luynes (37230)

Terrain constructible de 2 031 m², idéal pour deux maisons. Situé au calme, avec une exposition sud et une vue sur des champs non constructibles. Projet de construction facilité grâce aux études de sol déjà réalisées.

À vendre à Luynes (37230), rue du Grand Verger, beau terrain constructible de 2 031 m², entièrement constructible, plat, borné et divisible, permettant d'envisager la réalisation de deux maisons.
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur une plaine non constructible.
2 031 m² entièrement constructibles
Possibilité de réaliser deux maisons, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Terrain plat et borné. Exposition ouest / sud, avec un excellent ensoleillement. Très peu de vis-à-vis, une seule habitation à proximité
Vue dégagée sur les champs et une plaine non constructible
Situation en retrait de la route, à environ 150 mètres
Accès par un chemin privé dont une partie est partagée
Un projet de construction facilité
Études de sol G1 et G2 déjà réalisées, sans contraintes particulières identifiées pour les fondations du projet étudié
Devis de viabilisation complète estimé à 30 000 €, comprenant l'eau, l'électricité, l'assainissement collectif et le chemin d'accès. Bornage réalisé
Un précédent projet de construction avait obtenu un accord administratif, mais n'a finalement pas été concrétisé
Ce terrain offre la possibilité de construire une grande maison familiale avec un vaste jardin, ou d'envisager deux maisons après division parcellaire.
Une belle opportunité , rue du grand verger