Vente Terrain 2609 m² Saint-pierre-lès-nemours (77140)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - TERRAIN A BATIR DE 470 M2 AVEC UN DOMAINE PRIVE DE PLUS DE 2 100 M2 A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - ELIGIBLE PTZ ZONE B1

Saisissez la chance exceptionnelle de réaliser votre projet de construction sur un terrain unique, offrant un espace naturel privé hors norme, l'avantage financier majeur du Prêt à Taux Zéro et la proximité immédiate de la gare et des commerces !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette propriété rare située sur la commune prisée de Saint-Pierre-lès-Nemours. Le bien se compose d'une parcelle constructible de 470 m2, complétée par un magnifique espace naturel non constructible attenant de plus de 2 139 m2. Une occasion idéale pour bâtir votre maison neuve sur mesure tout en profitant d'un véritable parc privé.

Les caractéristiques d'exception de ce bien :

Espace constructible optimisé : Une parcelle constructible de 470 m2 offrant une excellente configuration d'aménagement pour imaginer une maison individuelle sur mesure, moderne ou traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle.

Domaine naturel privé exceptionnel : Un prolongement naturel d'une superficie rare de plus de 2 139 m2 non constructible (sous-bois, espace de détente, verger ou jardin d'agrément), garantissant un cadre de verdure unique, un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.

Avantage financier PTZ (Zone B1) : Située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette commune vous permet de bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses pour l'achat de votre résidence principale neuve.

Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne.

Un cadre de vie prisé et une accessibilité remarquable :
Saint-Pierre-lès-Nemours est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa p

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 2609m2.
Prix terrain seul : 73000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : KM2703149



Bien En copropriété : non