Nouveau
Vente Terrain 1009 m² La vernaz (74200)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Superficie
1009m2 environ -
Constructible
Oui
- Extérieur
Surface terrain : 1009 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1735930_13894 -
Mise à jour
09/11/2026 à 20:17
Qualité de connexion internet à La vernaz (Haute-Savoie 74)
14%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Terrain à vendre La vernaz (Haute-Savoie 74)
LA VERNAZ – 1 000 m² au pied des falaises du Jotty
Découvrez un terrain unique à La Vernaz, offrant un cadre naturel spectaculaire. Avec 1 009 m² et un dossier technique déjà constitué, réalisez votre projet en harmonie avec les paysages du Haut-Chablais.
**UN CADRE SPECTACULAIRE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET !**
À La Vernaz, dans le secteur de La Combe – Le Jotty, découvrez un terrain qui ne ressemble à aucun autre. Ici, les impressionnantes parois rocheuses, les reliefs et les couleurs de la forêt composent un décor naturel saisissant, loin des lotissements standardisés.
La parcelle B 1741 offre 1 000 m² de contenance cadastrale, pour **1 009 m² de superficie réelle** selon le plan du géomètre. Borné, le terrain dispose d'un accès existant figurant au plan topographique et présente une partie en replat, complétée par des zones en pente. Une configuration singulière pour imaginer un projet architectural intégré au paysage.
Autre atout : un dossier technique déjà constitué, comprenant le plan de bornage, le relevé topographique et une étude géotechnique consacrée à l'infiltration des eaux issues d'un assainissement autonome. Cette étude, réalisée dans le cadre d'un ancien projet de chalet individuel, concluait à la faisabilité de l'infiltration sous les conditions détaillées au rapport.
Le terrain est non viabilisé : les raccordements et le dispositif d'assainissement seront à prévoir. Le projet de construction, son implantation et sa destination devront être confirmés au regard du PLUi-H en vigueur et des autorisations administratives nécessaires.
**Vous cherchez un terrain avec du caractère, au cœur des paysages du Haut-Chablais ?** Contactez-moi pour découvrir les lieux et consulter les documents disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894813476
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
**UN CADRE SPECTACULAIRE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET !**
À La Vernaz, dans le secteur de La Combe – Le Jotty, découvrez un terrain qui ne ressemble à aucun autre. Ici, les impressionnantes parois rocheuses, les reliefs et les couleurs de la forêt composent un décor naturel saisissant, loin des lotissements standardisés.
La parcelle B 1741 offre 1 000 m² de contenance cadastrale, pour **1 009 m² de superficie réelle** selon le plan du géomètre. Borné, le terrain dispose d'un accès existant figurant au plan topographique et présente une partie en replat, complétée par des zones en pente. Une configuration singulière pour imaginer un projet architectural intégré au paysage.
Autre atout : un dossier technique déjà constitué, comprenant le plan de bornage, le relevé topographique et une étude géotechnique consacrée à l'infiltration des eaux issues d'un assainissement autonome. Cette étude, réalisée dans le cadre d'un ancien projet de chalet individuel, concluait à la faisabilité de l'infiltration sous les conditions détaillées au rapport.
Le terrain est non viabilisé : les raccordements et le dispositif d'assainissement seront à prévoir. Le projet de construction, son implantation et sa destination devront être confirmés au regard du PLUi-H en vigueur et des autorisations administratives nécessaires.
**Vous cherchez un terrain avec du caractère, au cœur des paysages du Haut-Chablais ?** Contactez-moi pour découvrir les lieux et consulter les documents disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894813476
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julien ZOULIAS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Biens à acheter à La vernaz
Cervens
(74550)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier