Vente Terrain 1643 m² St julien de coppel (63160)

Ce terrain de 1643 m2 à St Julien de Coppel offre une belle vue imprenable et une exposition idéale. Avec 918 m2 constructible et toutes les viabilités en bordure, c'est une opportunité à ne pas manquer au prix de 64 000€.

Situé à l'entrée du village de ROCHE sur la commune de SAINT-JULIEN-DE-COPPEL 63160 GATEWAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain de 1643 m2, dont 918 m2 constructible. Belle vue imprenable, exposition EST, SUD, OUEST. Certificat d'urbanisme opérationnel ok, étude de sol réalisée, non soumis au DPE. Eau, électricité, téléphone en bordure. Assainissement individuel à prévoir.
Géorisques et débroussaillage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter :

Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage ;
Une carte des zones soumises à cette obligation.

L'entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété.
Réf : 3004PB - Ce terrain vous est proposé au prix de 64000 euros TTC frais d'agence inclus soit 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Coordonnées du mandataire :

Patrick BERIOUX
Négociateur immobilier indépendant (EI)
63160 SAINT-JULIEN-DE-COPPEL
TEL :
MAIL :

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERIOUX, consultant immobilier indépendant (EI) inscrit sous le No RSAC 810582296 CLERMONT-FERRAND titulaire de la carte de collaborateur ADC6300096 pour le compte de la SAS GATEWAY IMMOBILIER.
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Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.34 %
Prix net vendeur : 58000 euros

Nom du négociateur : Patrick BERIOUX