Vente Terrain 8400 m² St emilion (33330)

Rénovez cette ancienne maison d'habitation édifiée entre 1870 et 1900, accompagnée d'un grand chai et d'un vignoble exploité en merlot, sur 0,68 ha à Saint Emilion.

Commune de Saint Emilion (Gironde) AOC Saint Emilion- Excellente situation
Surface du vignoble 0.68 ha
Comportant un ensemble à rénover avec chai attenant façade principale au sud-ouest
Derrière un portail en ferronnerie, découvrez une ancienne maison d'habitation édifiée entre 1870 et 1900, composée historiquement d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Un grand chai est attenant à la bâtisse. L'ensemble devant être rénové intégralement pour l'utiliser.
Parcelles et Environnement On trouve, autour de la bâtisse, un jardin en friches avec des vignes exploitées (19 ca). Une autre parcelle jouxtant celle de la bâtisse est aussi exploitée en vignes (67a95ca).
Vignoble / fermage (source CVI 2021) Cépage : merlot
Densité pieds / Ha : 5556
Sol : terre brune / sable noir
Sous réserve de respecter les conditions, Le fermage en cours peut prendre fin au terme du 1er trimestre 2028, soit le 31 mars 2028.
Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3324 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 40000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 400000 euros

Nom du négociateur : DUCROCQ Fabien