Vente Terrain 9848 m² Neuvillalais (72240)

Un coin de nature préservée à Neuvillalais, ce terrain de près d?un hectare avec étang poissonneux et abri cadastré vous offre le calme absolu, loin des nuisances. Idéal pour les passionnés de pêche et de tranquillité.

Exclusvité Angélys Guitton - Mégagence - Étang privé avec terrain sur près d'un hectare,

Un coin de nature rien qu'à vous.

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce lieu unique avec étang poissonneux d'environ 6000 m², îles et ponton.

Le terrain arboré de près d'un hectare dispose d'un abri cadastré d'environ 37 m² permettant de profiter pleinement du site.

Accès possible en camping-car et possibilité d'autonomie avec installation solaire.

Pas de possibilité pour installer l'eau et l'électricité au réseau,

À proximité :

Conlie,Gare et commerces à 5 minutes
Le Mans à 30 minutes
Alençon à 35 minutes
Paris à environ 2h

Un refuge idéal pour les amoureux de pêche, de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 €
Honoraires : 11,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.84 %
Bien En copropriété : NON